Новости и обновления Ответы на вопросы Тарифы Контакты
:
Вход на Базу
№ 359082
площадь 98 м2
этаж 1
состояние ремонт
Коммерческая недвижимость, 98 м2,
Ставрополь, р-н: Центр, Чкалова переулок, 7
3 450 000 руб.
Описание
Продается коммерческое помещение площадью 98 кв. м по адресу пер. Чкалова д. 7. Помещение находится на первом этаже общежития. Продаются с действующим бизнесом (парикмахерская), наработанная клиентская база, есть возможность расширить перечень предоставляемых услуг или сдать часть помещения в аренду. В здании проводится капитальный ремонт: была заменена крыша, в данный момент ведутся работы по фасаду, благоустраивается придомовая территория. Объект располагается в смешанной застройке (многоквартирные и частные дома), по неподтвержденной информации, напротив, планируется застройка многоэтажного дома. Здание располагается в густо населенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности мини рынок, который находится на пересечении улиц Ленина и Чкалова. Большой пешеходный и автомобильный трафик, отсутствуют проблемы с парковкой. Центральное отопление, индивидуальные приборы учета, заменены трубы, охрана, предусмотрено место для размещения наружной рекламы. Подходит под различный вид бизнеса, например: алкомаркет, пивной гастроном, салон сотовой связи, столовая или кафе, образовательный центр, кулинария, стоматология и так далее. Данное помещение, возможно, использовать как арендный бизнес. Минимальная стоимость аренды в этом районе 400 руб. за кВ. м. в месяц. При минимальной арендной ставке окупаемость проекта составит 7 лет, без учета индексации и роста цен на коммерческую недвижимость. Помещение с большим потенциалом и разными вариантами использования. Цена: 3450000 руб. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
Основные параметры
Категория объектапомещение свободного назначения
Площадь, м298
Этаж1
Тип объявления Продажа
Состояниеремонт
Стоимость м2 35 200 руб.
Доп. параметры
Парковка
Отдельный вход
Охранная сигнализация
Телефон
добавлено: 16.07.2019
Похожие объекты
Коммерческая недвижимость,
район «Центр»,
общая площадь — 55 м2,
стоимость — 3 500 000 руб.
Коммерческая недвижимость,
район «Центр»,
общая площадь — 48 м2,
стоимость — 3 500 000 руб.
Коммерческая недвижимость,
район «Юго-западный»,
общая площадь — 125 м2,
стоимость — 3 550 000 руб.
ООО "База Инноваций"
ул. Некрасова, 76/В
+7 (8652) 33-33-10
мы в соц. сетях